Шпоры к госам

Финансовый лизинг может состоять из следующих видов:

С обслуживанием, когда лизингодатель оказывает ряд услуг по содержанию и обслуживанию имущества;

Леверидж-лизинг, когда сделка по сдаваемому в лизинг имущества больше стоимости самого имущества и дополнительная сумма денег берется у третьей стороны;

Пакетный лизинг, когда система, включающая здания и сооружения, сдается в кредит, а оборудование предоставляется по договору аренды.

Лизинг от аренды отличается рядом условий. Лизингополучатель помимо обязанностей арендатора, должен выполнить функции приобретения имущества в собственность, в том числе оплатить страхование и техническое обслуживание. Цена капитала, вложенного в лизинг, может быть выше цены банковского кредита. В лизинг приобретаются только новые технические средства. Оплата лизинга идет из прибыли, за счет использования получаемых технических средств.

Развитие лизингового бизнеса в России сталкивается с недостатком денежных средств, особенно необходимых при лизинге авиационной техники, морских судов, при операциях международного лизинга. Первые лизинговые компании возникли В России в 1990 году. В настоящее время около 18 компаний объединились в Национальную российскую лизинговую ассоциацию.

Для стимулирования инвестиций в производственную сферу, обновления промышленного потенциала, повышения конкурентоспособности впускаемой продукции в России следует более высокими темпами осуществлять лизинговые отношения как внутри страны, так и на международном уровне.

Преимущества лизинга:

Широкий комплекс предоставляемых услуг;

Предприятие получает арендуемое имущество и начинает его эксплуатацию без отвлечения значительной суммы средств из хозяйственного оборота;

Возможность сохранения оптимального соотношения собственных и заемных средств;

Гибкий порядок платежей;

Возможность выкупа оборудования;

Ускорение обновления технической базы;

Меньшая потребность в дополнительных гарантиях, т.к. обеспечением является арендуемое имущество;

Имущество по лизинговому договору учитывается на балансе лизингодателя, а лизинговые платежи относятся на издержки производства, что снижает н/обл прибыль.

Недостатки лизинга:

Отсутствие развитого законодательства в этой области;

Сохранение дефицита денежных средств;

Отсутствие надежных лизинговых компаний.

16. Проектное финансирование.

Проектное финансирование является новой формой долгосрочного международного кредитования, т.е. кредитования объекта от стадии проектирования до его пуска в эксплуатацию. Несмотря на то, что общепринят термин «проектное финансирование», речь идет не об субсидировании, а о кредитовании проектов.

Специфичность проектного кредитования заключается в том, что основные этапы инвестиционного цикла взаимоувязаны между собой и являются предметом деятельности определенного банковского сообщества, которой возглавляет банк-менеджер. Проектное кредитование может стать одним из основных методов кредитования экономически жизнеспособных проектов в России. Иностранные партнеры в этом случае вносят капитал, оборудование, технологию, менеджмент. Относительно отечественной практики проектного финансирования следует отметить, что такой метод кредитования находится на начальной стадии своего развития.

Главная цель проектного финансирования состоит в приведении метода заимствования необходимых средств соответствующему проекту. На практике в зависимости от вида проекта, целей учредителя, взаимоотношений между ними и банком, конъюнктуры рынка кредитов имеется различное распределение рисков между кредиторами и учредителями. Поэтому различают 3 формы кредитования:

С правом полного регресса. При этой форме учредитель несет полную ответственность по всем видам риска проектов, а кредитор не принимает на себя никаких рисков. Это наиболее простая форма проектного кредитования и договор такого кредитования можно заключить быстро под небольшую процентную ставку. Применяется эта форма финансирования в следующих случаях:

Предоставление средств для финансирования проектов, выполняемых по заказам государства; несамофинансируемых проектов, имеющих возможность погасить кредиты за счет других доходов заемщика;

Выделение средств в форме экспортного кредита;

Предоставление средств для небольших проектов, которые чувствительны даже к небольшому увеличению расходов, не предусмотренными первоначальными расчетами;